成都市五城区及高新区户籍居民租赁补贴

　　□低保对象：按所在区域市场平均租金水平的100%发放

　　□其他保障对象：分别按所在区域市场平均租金水平的70%、40%、30%发放

　　自2014年起，成都市在主城区开展大规模公租房公开摇号选房。截至目前，成都已推出5.4万套公租房，解决了近10万名中低收入保障对象阶段性住房困难。近日，记者从成都市房管局了解到，为帮助公租房保障对象通过申领租赁补贴解决居住问题，成都市将对符合租赁补贴条件的未配租对象直接实行资格转换。那么，公租房租赁补贴能领多少钱？不同的保障对象租赁补贴怎样计算？成都市房管局给出了详细解答。

　　公租房只租不售 不得转租转借

　　公租房保障分租赁补贴和实物配租两种保障方式。针对实物配租而言，公租房建筑面积在60平方米以内，单身居民只能选择单间或者套一房源。公租房只租不售，只面向符合条件的保障对象租赁。

　　据了解，成都市公租房对廉租保障对象执行2.4元/平方米的月租金，对非廉租保障对象按照周边同品质住房市场租金的70%、80%执行。成都市今年推出的公租房均位于三环至绕城之间，简装、无家具家电，非廉租保障对象月租金约15-17元/平方米。

　　成都市房管局相关负责人介绍说，租住公租房不得转借、转租或者擅自调换，不得改变用途，不得破坏或者擅自装修，不得在公租房内从事违法活动，不得无正当理由连续6个月以上闲置，不得拖欠租金。

　　申请的基本条件 家庭年收入不高于10万元

　　据介绍，成都户籍居民申请租赁补贴的条件包括，家庭年收入在10万元以内（含10万元）、单身居民年收入在5万元以内（含5万元），家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内，在成都市租房居住并办理租赁备案，未享受其他方式住房保障的成都市户籍居民可以申请租赁补贴。

　　成都市五城区及高新区户籍居民租赁补贴金额根据困难程度、家庭人口、所在区域市场平均租金水平确定。低保对象按所在区域市场平均租金水平的100%发放，其他保障对象分别按所在区域市场平均租金水平的70%、40%、30%发放，成都市租赁补贴标准居全国前列。将来随着社会经济发展和市场租金水平的变化，补贴标准还将逐步提高。

　　以三口无房之家为例，家庭月领取租赁补贴金额为：低保对象，约为1620-1860元；年收入4万元以内（含4万元），约为1130-1300元；年收入4-7万元（含7万元），约为650-740元；年收入7-10万元（含10万元），约为490-560元。

　　可转换享受租赁补贴 实物配租资格依然保留

　　据成都市房管局相关负责人介绍，成都本级公租房摇号结束后未实现实物配租的，其实物配租资格可按规定转为租赁补贴资格，转为租赁补贴后原实物配租资格依然保留。后续有房源推出时，经复审符合实物配租条件的，可以再将租赁补贴资格转为实物配租资格，其摇号选房配租年度仍为原实物配租资格取得年度。办理保障资格转换的仅须填写申请表并提供租赁合同及租赁备案凭证。未满35周岁的单身居民，还须提供劳动合同、社保参保缴费证明及公积金缴交证明。

　　据了解，租赁备案实行免费办理，有网上和现场两种办理方式。网上办理可通过成都住房租赁交易服务平台（http: //clf.cdfgj.gov.cn）办理，成都市房管局公众信息网、微信公众号（成都城乡房管）、APP（蓉e房产）均可登录该服务平台。现场办理按照“市房管局公众信息网”的《房屋租赁登记备案办事指南》要求进行办理。□本报记者 文强