东北网5月17日讯(记者 那鹏翔)“通过合法程序取得证照的房产，在售卖时却又被告知早已查封，无法办理更名过户。”日前，齐齐哈尔市甘南县居民张蕾向东北网反映，该县国土资源局不动产登记中心依法为其办理《不动产登记证》的一处住宅，在办证不到半年后该中心工作人员又告知称此处房产早已被法院查封。

　　该房屋无抵押证明。

张蕾向记者介绍，2014年，经朋友介绍，甘南县居民商某和柳某某(二人系夫妻关系)分三次向其借款人民币共计30万元。借款期满后，商柳二人无力偿还。2017年1月11日，张蕾将商柳二人诉至甘南县人民法院。2月13日，甘南县人民法院公开开庭审理了此案，并下达(2017)黑0225民初178号《民事判决书》，判定商柳二人偿还张蕾本息合计446400元。

判决生效后， 2017年12月25日，甘南县人民法院下达(2017)黑0225执1426号《执行裁定书》，裁定将商柳二人共同所有的一处房产交付张蕾抵偿债务，并可执此裁定办理该房屋的过户手续。

张蕾告诉记者，因该处房产仍有三万余元的按揭贷款未清，为顺利办理更名过户，她无奈自行垫款偿还了银行的全部贷款。2017年12月26日，甘南县建设银行向县不动产登记中心发出《抵押权登记注销申请》，证明贷款已全部还清，要求不动产登记中心将该项抵押权登记注销。

2018年1月2日，甘南县不动产登记中心出具《证明》，证明该房产无抵押(查封)等限制登记。1月4日，不动产登记中心为张蕾办理了黑(2018)甘南县不动产权第000075号登记证。

“为尽快回笼资金，5月初已与买受人签订了房屋买卖合同，但在办理过户手续时，不动产登记中心工作人员却称该房产已被法院查封，无法办理更名过户。”对此，张蕾感到莫名其妙，在向法院和不动产登记中心有关领导反复求证后，所得到的答复是，商某另案的债权人在较早前已通过甘南县法院对该房产进行了财产保全。

既然争议房产已进行财产保全，甘南县不动产登记中心为何出具“该房产无抵押(查封)等限制登记”的证明，而后又为张蕾办理不动产登记证呢？甘南县国土局副局长李士钢在接受记者采访时解释称，因原房产处电脑系统软件多年未更新升级，造成电脑系统所显示的房产状态为正常，与纸质档案记载信息不一致。对此，李副局长坦承，工作人员在办理房屋不动产登记审核过程中确实存在工作疏忽，把关不严的问题，对因此给当事人带来的经济损失负有责任。

据悉，事情发生后，当事各方已将情况反映到当地信访部门。而据甘南县委宣传部有关负责人介绍，该县政府主管领导已责成相关部门负责人召开协调会，力求妥善解决当事各方的合理诉求。