图：北上发展，Jerry闯出新天地，他最近回港租舖开设香港展览室，扩展业务\大公报记者黄洋港摄

“不少八十后、九十后在香港只能希望有份好啲嘅工，买楼、创业谂都唔敢谂，这里（大湾区）咁多机会，点解唔试下呢？”八十后港青张敏锐（Jerry）三年前勇闯中山，由香港蜗居搬到千尺大宅，更创业“升呢”做老板，闯出不一样的路。Jerry坦言，刚到中山有些不适应，随着多项便利港澳台人士措施出台，港人近年在内地生活越来越方便；高铁、港珠澳大桥等基建相继落成，更大大缩减了往来两地的时间，方便他做生意“两边走”。”

Jerry是土生土长的香港人，在参加澳洲工作假期时认识来自中山的女友，之后回香港结婚定居。2015年初，两人的长子将出世，他们想在元朗同区换一个三房单位，但楼价飙升，700万元单位首期连装修至少要300万元“上车”、月供要两万元，Jerry觉得不值，“点解我唔去其他地方过得舒服啲呢？”

同年，Jerry卖掉香港的楼，举家移居中山。现时一家四口，包括去年底出世的小女儿，住在早年购入的1400平方尺单位，“在香港发梦都唔会去谂买咁大嘅屋”。

“中山是深中通道落脚位、港珠澳大桥一落珠海就到，当珠海、深圳楼价升到四、五万元一平方米时，这里只是5700元”，在香港从事地产代理的Jerry看到中山发展潜力，2015年在当地买入第一个投资物业，并开设地产公司，创业做老板。“在中山创业好过香港好多”，Jerry称，他在中山租用的舖位35平方米，只要6000人民币租金，是香港的十分一，中山的人工成本亦较低，平均人工仅两、三千人民币（约2200至4000港元），但香港底薪亦要七、八千元，“搞这间公司的起动资金只是30万，在香港分分钟过百万”。

Jerry称，中山楼价在九个大湾区城市中排尾三，仅高过肇庆、江门，“现时大湾区话题很热，好多人来买楼”，连带Jerry的公司亦做起业绩：“客户主要是香港人，平均每星期都有一团香港人上来睇楼，而且越来越多八十后、九十后”。

北上发展令Jerry闯出不一样的路，为应对业务扩展需要，他最近回港租舖设香港展览室，方便客户了解更多内地楼盘资讯，“好多人从来无上过内地，（对内地）印象还停留在以前，甚至道听途说，其实香港年轻人真是要放下偏见，走出去看看”。

享受内地便利港人措施

Jerry指当地的生活节奏较慢，中山未有地铁亦造成出入不便，他最怕每次去银行办理业务都要“排长龙”。不过，随着便利港人政策陆续出台，港人近年在内地生活及做生意都越来越方便，例如港人申请港澳台居民居住证后可享用更多自助设施。港珠澳大桥开通则令他往返两地时间大幅缩短，以前由屯门父母家回去中山需时至少三小时，现时驾车经大桥往返只需约两小时。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，Jerry期望未来有越来越多便利措施，“最好居住证适用范围可以等同内地身份证，不同机构都可以认证到”。他又认为，香港的医疗、教育等专业非常受内地同胞欢迎，希望更多城市可以开放港人从事及经营相关业务，互惠互利。