香港金管局加息25个基点 跟随美联储加息
2018-09-27 23:33:25 信息来源:星岛环球网发布者:isen点击量:
星岛环球网消息:据外媒报道,北京时间周四清晨07:20,香港金管局跟随美联储加息。香港金管局宣布,上调贴现窗基本利率25个基点,至2.50%。
此前,巴林、沙特、阿联酋央行相继加入美联储加息阵营,宣布将基准利率提高25个基点。
凌晨,美联储宣布加息25个基点,将联邦基金目标利率区间上修至2%-2.25%,创2008年以来最高。
香港加息之后,美元/港元变动有限:
香港加息影响楼市
香港财政司司长陈茂波近日在其司长随笔专栏发表文章表示,香港银行跟随美联储上调最优惠利率的机会极高,这将会是2006年来首次上调最优惠利率,过去逾10年的超低息环境很快结束,加上未来多个不利的不确定因素,市民应该做好风险管理。
而8月以来,香港多家银行已先后宣布调高按揭利率,幅度基本在0.1厘至0.2厘之间,包括花旗银行、中国银行(香港)、渣打银行(香港)、汇丰银行。
野村证券此前表示,现有楼市按普遍以HIBOR为基准利率,加最优惠利率(P)暂时影响不大,而且“市场需要连续加息3次,才会认真相信一个持续加息的周期已开始”。
野村香港地产研究部主管郭美珊表示,银行贷款增长与楼市有很大关系,加息会对新的楼房按揭构成一定影响,估计美国每加息2次,本港就会加最优惠利率(P)一次。
香港楼价自09年以来震荡走高,市场对加息会否是楼市转折点仍存分歧。摩根士丹利及花旗认为,下半年香港楼价会跌5%至7%,但摩根大通估计升4%至5%。
郭美珊称,由于外围不明朗因素颇多,加上中国经济走势与流动性多寡对本港楼市的重要性愈来愈高,都令市场更难窥看本港楼市前景,“本港的楼市能见度不超过3年”。