艾森网消息：公屋租金检讨机制自2007年实施以来，一直“有加无减”，最近三次加租都在机制“封顶”安排下，每次加尽10%上限。有学者和关注团体均认为，房委会应检讨现有机制，但方向南辕北辙，学者建议提高“封顶”上限，避免对公屋补贴过多，关注团体则认为应加入通胀因素，避免加得太多。

香港《大公报》报道，据了解，当局认为现行的“封顶”机制，可避免公屋居民收入增加时，面临大幅加租，也避免房委会过分补贴，暂无意修订现行机制。

现行公屋租金机制设有一成上限的“封顶”安排，避免大幅加租或减租，结果公屋即使连续四次加租，累积加幅近四成，但同期公屋居民入息，已经升近七成。经济学者关焯照认为，当局可考虑把“封顶”水平，在现时一成水平，增加数个百分点，避免公屋补贴不断增加。

公屋联会主席王坤则指出，现行机制只看公屋居民的收入，无考虑居民的支出，根本未能反映居民生活实际情况，认为房委会应检讨机制，加入通胀因素，降低租金调整幅度。