艾森网消息：《星岛日报》5月28日发表题为“大辩论纷闹 辟地难有结果”的评论文章，全文内容如下：

“土地大辩论”在一片地王楼王不绝声中进入第二阶段，连日举行巡回展览，以及派发调查问卷收集市民意见。经过第一阶段的“百家争鸣”，社会意见纷杂，各方争持不下，要如政府期望般就觅地选项得出一个共识，难度甚高，而且民调方法颇为粗疏，结果将难令公众信服。

就在土地供应专责小组首阶段咨询期间，启德诞生了二百五十一亿元的全港新地王，平均每方呎楼面价去到一万七千八百元，预计将来建成住宅出售，呎价可能去到三万元。土地供应辩论未有结果，发展商似乎已经预计到未来土地供应续会不敷需求。

商住楼价租金俱升，除了影响居住问题，还提高营商成本，瑞士洛桑国际管理发展学院发表的《全球竞争力年报》，就指香港在物价方面的竞争力，在全球六十三个经济体中排名倒数第三。社会有共识要增加土地供应，但是如何辟地，却有很多争议，政府面对很大阻力，辟地举步维艰，也就刺激地价楼价不断上涨。

反对斗声大 欠理性探讨

政府本来希望透过今次的“大辩论”，就开拓土地方案找到社会主流选择，凝聚共识，基于此定出拓地具体政策方向，以减轻政治阻力，奈何首阶段咨询的情况，却离政府这“良好意愿”愈来愈远。

政府宣布广征民意后，民间抛出了更多方案，专责小组归纳成十八个选项，不预设立场，只提出一千二百公顷的短缺估计。由于没有单一方案可以满足这个需求，社会就要在纷陈的选择中，讨论如何拼凑到这个数量的土地供应。

可是，实际讨论过程却不是沿这轨道推进，各个有既定立场与利益的团体爆发攻防战，大部分意见不是积极探讨如何凑足供应，而是反对这反对那，设法驳倒对方，例如有团体提出征用粉岭高尔夫球场，以转移视线，阻止填海增地，也有团体质疑政府高估需求，指根本不需要一千二百公顷这么多土地，意图把讨论基数连根拔起。

争议摆不平 时间恐白费

政府提及的公私营合作开拓新界农地，要是落实，可以较快释出土地，专责小组主席黄远辉却表示，在首阶段咨询收到的反对声音最强烈，如果支持度不足，就不会向政府建议。

问题是，每项方案都有利有弊，应通过务实研究和理性讨论得出结论，如果只以粗略方法“量化”正反意见，依此作出选择，一些组织势必动员更多反对声音，以求响亮到把方案拉倒。

今次专责小组提出的方案有十八个之多，而且没有单一选项可以满足需求，要市民从积极方向理出一篮子选项，是极困难的事，但提出反对就容易得多。可忧的是，一些本来技术上可行且合理的方案，或在反对声中被收回，大家吵闹完一轮后，始终凝聚不到可以凑足供应的主流意见，白费了这两年时间。此刻土地争议正像“两岸猿声啼不住”，只怕咨询如一叶轻舟过万重山，到头来却依然泊不到岸，增地继续无期。