租房合同没到期，“黑中介”不断上门骚扰、辱骂威胁，要求租户搬离，甚至对租户进行殴打，昌平警方近日拘留了两名“黑中介”。记者从北京警方获悉，今年以来，全市侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起，刑拘涉案人员14名。

　　7月中旬，昌平警方接小刘报警，称其与王某等中介人员签订租赁合同后，在合同未到期的情况下，王某以房东收房等为由强迫其退租，在小刘和其理论过程中，王某不但不退还小刘租金，甚至还对小刘大打出手。接报后，昌平警方立即组织辖区派出所和刑侦等部门开展调查。通过走访侦查，民警逐渐摸清了“黑中介”的具体人员结构和分工。

　　侦查员介绍，王某是“黑中介”的负责人，其从房东处承租房屋后，将房屋出租给租客，待租客租住一段时间后，王某等人就会以各种理由上门，要求租客提前搬出，一旦租客提出返还多余租金时，王某等人再以各种理由不退或者少退，遇到不同意的租客，就用言语辱骂甚至暴力逼迫对方同意。

　　8月中旬，昌平警方在回龙观地区将王某、陈某抓获。王某、陈某分别交代了其扣除租客租金以及殴打租客的违法犯罪行为。目前，俩人已被昌平警方刑事拘留。

　　据悉，今年以来，市公安局加大出租房屋清理整治力度，对全市“黑中介”整体情况进行了集中摸排，并结合群众反馈的有关线索信息，对经核实后确认的“黑中介”及时反馈刑侦部门进行打击。截至目前，全市共处置房产纠纷类110警情1.7万余条，侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起，刑事拘留涉案人员14名。

　　警方提示

　　租房找房屋经纪公司时要注意：一要看公司是否有工商营业执照、税务登记以及房产经纪资质;二要看经纪人员是否有相关资格证书;三是租房合同要与房东签，不要与中介公司签订，仔细阅读合同内容，防止被骗;四是付款时注意公司的收款账户，正规公司都有对公账户，而“黑中介”一般使用个人账户。遭遇不法侵害时，要及时报警，同时收集好租赁合同、电话录音、聊天记录等证据，积极配合警方开展工作。(记者 任珊)