艾森网消息：假证风暴愈演愈烈，且有“骗地开花”之势。星岛日报日前率先披露，有犯罪集团伪造身分证冒充嘉亨湾业主，骗取财务公司逾千万元，有关事件原来仅属冰山一角。记者获悉，该批熟悉查契及买楼流程的专业骗徒，除了透过利用假身分证外，更透过专业知识伪造假楼契行骗，且专向内地业主持有的豪宅大屋苑单位下手，最新的两宗个案则涉及嘉亨湾及凯旋门，财务公司因而损失逾二千四百万元。警方已证实上述案件，并已交由商罪科接手调查，暂未有人被捕。

《星岛日报》报道，假证问题猖獗，早前本报先后报道，多个大屋苑业主被骗徒以假身分证冒充，有买家及财务公司因而“中招”蒙受损失。据知情人士透露，有关犯罪集团的行事手法相当专业，不但熟悉查册、楼宇买卖，以及按揭等程序，亦对处理楼契等十分在行，故在选定目标后，以仿真度极高的假身份证及假楼契等文件进行瞒骗，背后甚具组织性，可谓防不胜防，即使金融机构亦受害。

至于最新的两宗骗案，骗徒的手法更为高明，皆因犯案者不但继续动用假身份证，更同时以假楼契，以冒充嘉亨湾及凯旋门业主，并骗去永丰信贷逾二千四百万元。据悉，由于财务公司于审批楼按的要求，较银行为低，例如不用进行压力测试，甚至不需入息证明等，不法分子在“取易不取难”下，往往选择该类公司“埋手”。

新录的两宗骗案，包括嘉亨湾一座高层户，物业由一名姓丁、报称居于内蒙古呼和浩特的内地业主，于零九年以七百五十万元购入，未有承造按揭，由于物业符合诈骗集团的要求，故成为入手目标。知情人士透露，骗徒完成对单位查册后，去年十月手持假证及假楼契冒认单位业主，先向结好借贷四百万元按揭贷款，由于假业主提供的文件仿真度高，故楼按顺利获批。及至去年十一月，假业主向结好偿还上述贷款，从而显示个人具有良好还款纪录，其后再向永丰承按九百六十万元按揭贷 款，基于假业主具“有借有还”的纪录，故永丰不虞有诈从而减低戒心，批出有关贷款，惟骗徒得手后便逃去无踪。至今年一月，永丰发现对方一直未有还款，随即入禀法院追讨，真业主其后收到法庭寄出的传票，指其未有如期供款，因而才揭发事件及报警。

至于另一宗为九龙站凯旋门，知情人士指，由黄姓业主(报称居于厦门)持有的观星阁中层连租约单位，于一二年以无按揭形式购入，作价二千零七十万元，于去年十二月，手持假证及假楼契的骗徒冒认该业主，先向结好财务借贷一笔按揭，且顺利获批。

上述有关款项同样于今年一月初清还，假业主再以同样方式，向永丰信贷借贷一千五百万元的按揭贷款，相当于当时物业估价接近七成，由于假业主成功制造良好信贷纪录，故该楼按同样获批出，骗徒得手后即逃去无踪，及至永丰发现对方一直未有还款，随即入禀法院追讨，真业主其后收到法庭寄出的传票，指其未有如期供款，因而才揭发事件及报警。

警方已证实上述两宗案件，并已交由商业罪案调查科接手调查，暂时未有人被捕。

本报亦曾就以上消息致电永丰信贷，惟于截稿前仍未获回覆。

业界人士指出，假证集团的犯案手法熟练且专业，因此稍一不慎随时即堕入骗局，不过，由于犯案者的下手目标，一般多为由内地业主持有的豪宅大屋苑单位，而 且更是无承造过按揭，或是连租约“无楼睇”，以便进行诈骗，因此，若财务公司日后为该类物业承按，需要特别留神，以免招至损失。

另外，地监局发言人称，当局亦相当关注事件，并提醒各持牌代理，在处理物业交易时，务必小心谨慎，采取所有必须的步骤以核实卖家身分。

自名城骗案发生后，一众地区代理经已加强警觉，日前奥运站一带近日有自称业主的人士，以电话形式委托一家代理行，放售帝柏海湾一个三房户、以及君滙港一个单位，惟由于未确认业主真正身分，所以代理暂时将该两单位“封盘”，不过，昨晚最新消息经代理查证后为真业主，故该盘已解封。