（副标题）---致商户巨大经济损失现仍在违法招商经营

中国社会新闻社讯(艾森新闻网www.isen.xin首席记者萧晓)近日，广州市番禺区大石街道科宝商城(现为：至强邨)商户向本社反映，该商城在未取得建设工程规划许可证以及消防行政许可被撤销的情况下对外招商，导致商户损失惨重，个别商户损失超过千万元。该商城在番禺区城市管理和综合执法局大石街执法队立案处理以及大石街消防安全委员会发出“自行停业整顿告知书“的情况下，隐瞒相关情况仍在对外招商经营，存在严重隐患。

未取得建设工程规划许可证、消防许可证的科宝城为逃避监管又改名为：“至强村”，至今仍在违法招商经营

科宝城（至强村）并没有理会大石街消防安全委员会发出《自行停业整顿告知书》，仍在进行招商营业

资料显示，科宝商城(现为：至强村)在未取得建设工程规划许可证：广州市番禺区公安消防大队于2016年9月7日向科宝公司出具的番公消撤销字[2016]第0008号《撤销行政许可决定书》载明：科宝公司于2016年1月4日经番禺区公安消防大队审查决定准予取得的番禺大石科宝商务广场建设工程消防设计审核行政许可存在以欺骗等不正当手段取得消防行政许可，故决定撒销《建设工程消防设计审核意见书》(番公消审字[2016]第0005号);广州市番禹区公安消防大队于2016年9月7日向科宝公司出具的番公消撒销字[2016]第0009号《撒销行政许可决定书》，载明科宝公司于2016年4月6日经番禺区公安消防大队审查决定准予取得的番禺大石科宝商务广场建设工程消防验收行政许可存在以欺骗等不正当手段取得消防行政许可，故决定撒销《建设工程消防验收意见书》(番公消验字[2016]第0068号)。商户认为，由于番禺区公安消防大队《撒销行政许可决定书》未及时上传至网上，该行政许可未及时取消，导致原省消防总队网上办事大厅官网“消防监督结果公开”栏目查询到该行政许可结果合格、有效。很多商户因此租用场地遭受巨大的经济损失。

大石街道办作出的处理意见，商户称街道至今未采取具体的进行整治或拆除

多份文件显示科宝城（至强邨）涉嫌违法建设，未取得建设工程规划许可证及消防行政许可证。商户反映，除了发文件，相关职能部门并没有采取具体的行动

经了解，商户戴某某等股东2016年7月与科宝公司签订《商铺租赁合同》，承租该商城1栋大堂、401、501、601、天台等部位经营酒店业务。科宝公司向其出示番公消审字[2016]第0005号《建设工程消防设计审核意见书》及番公消验字[2016]第0068号《建设工程消防验收意见书》，并保证涉讼物业可用于开展酒店经营业务。

戴某某等股东已缴纳履约保证金及装修保证金，装修等等费用投入超过1000余万元。因该物业未取得建设工程规划许可证及建设工程消防设计审核行政许可，故其与科宝公司签订的《商铺租赁合同》被法院判决为无效合同。

经过进一步了解得知，其他租户的大量的履约保证金、装修保证金直接汇入何X怡的个人账户(目前已经向法院起诉的是(2019)粤0113民初10540号张x炎与广州科宝电子市场管理有限公司租赁合同纠纷，还有许多租户亦准备起诉)。科宝商城所在地(广州市番禺区大石街大山朝阳东路186号)是何X怡以个人名义向“广州市番禺区大石街大山村股份合作经济社”承租，后建设科宝商城并对外出租，该城至今未取得建设工程规划许可证。

同时，市场管理局登记资料显示，科宝公司是何X怡2012年10月15日成立的一人有限责任公司，注册资本10万元人民币，至2019年一直没有变化。2019年9月22日查询显示：市场登记的科宝公司的法定代表人为何X怡，股东端X梅50%、广州申联基物业管理有限公司50%，而广州申联基物业管理有限公司是何X怡开办的一人有限责任公司，何X怡实际是科宝公司的实际控制人、大股东。

因科宝商城(至强邨)出租未取得“建设工程规划许可证”的房屋，自身存在重大过错，对商户租赁合同无效，造成了商户巨大经济损失，虽然经法院的判决依法退还戴某某已经缴纳的履约保证金、装修保证金，并赔偿部分经济损失。由于赔偿扣除占用费，所剩资金连装修材料都不够，导致戴某某等股东背负巨额债务，至今仍欠部分材料商的巨额材料款。

科宝城(至强邨)至今未取得“建设工程规划许可证”及消防行政许可证，为何仍有不少商家在经营?记者电话采访科宝城业主何先生，其称不存在业主所投诉的问题，科宝城(至强邨)有消防行政许可，但记者问何时重新取的消防行政许证，其即把电话挂断。

受损失的商户认为，对于科宝城(至强邨)至今未取得“建设工程规划许可证”及消防行政许可证仍在违法违规经营，与番禺区大石街道办相关消防职能部门及人员存在放任不管、渎职行为分不开。希望上级主管部门督促及时整治消除安全隐患。信息来源：

（本网首席记者 萧晓）
校对：王梓旋