——深圳市铁岗·石岩水库管理处被指张冠李戴套用商业租赁合同欺诈承包户
中国社会新闻社讯：（艾森新闻网www.isen.xin首席记者肖业千 ）近日，本社接到深圳市宝安区承包户吴庭雄的反映，称其1996年11月20日，其(合同乙方)与深圳市宝安区水资源开发公司（深圳市铁岗 石岩水库管理处）签订《合同书》，承包深圳市宝安区水资源开发公司铁岗水库更鼓岭（地名）的荒山，开垦种植荔枝、龙眼、风景树等。承包期限为50年。2017年6月，在没有给付任何补偿的情况下，被深圳市宝安区政府、铁岗 石岩水库管理处将其强行驱离出果场，500多亩的果树至今未得到任何补偿。十几年的辛苦付出，到头来因投资果园欠下巨债。希望当地政府以及水库管理处落实2017年12月28日深圳市政府办公会议纪要（212）“中央环保督察整改和治水提质攻坚第六次例会纪要”，第九条，“请宝安区负责清拆及补偿工作、早日完成后续处置’”。
“中央环保督察整改和治水提质攻坚第六次例会纪要”，第九条，“请宝安区负责清拆及补偿工作、早日完成后续处置’”。深圳市铁岗 石岩水库管理处为何放着市政府的文件不执行非得折腾承包户吴庭雄等人
1996年11月20日，吴庭雄(合同乙方)与深圳市宝安区水资源开发公司（深圳市铁岗 石岩水库管理处）签订《合同书》承包期限为50年
把商业租赁的合同期限张冠李戴作为林地的承包期限，是真的糊涂还是有意欺诈承包户？
这张“限期搬离通知书”直接把承包户的荔枝树定性为“违法种植行为”，问你服不服？
据了解，1996年11月20日，吴庭雄(合同乙方)与深圳市宝安区水资源开发公司（深圳市铁岗 石岩水库管理处）签订《合同书》，承包铁岗水库更鼓岭（地名）548.80亩（见测量图）的荒山，开垦种植荔枝，龙眼、风景树等，承包期限为50年（1997年1月1日至2046年12月31日止）。合同签订后，其倾尽全部身家并向银行以及亲朋好友借贷巨款进行投资，全家成员吃住在山头，夜以继日地工作，并雇请10多个工人一起拓荒开垦、修渠筑池、围闭围栏等基础设施建设。并请专家策划指导，进行良种培育、栽苗保长，种养投资大、工作苦、回报慢、风险高，见效慢。由于不断需要投入，个人资金有限，1998年初引进合伙人林木中、吴梅辉2人参与开垦经营。20多年来投入大量人力物力、倾尽心血，资金投入3000多万元。通过自己和2位合伙人的努力，历尽艰辛，经过十几年的努力，荔枝树逐渐进入丰产期，每年收入500多万元，平均每亩1万元左右。正当他和合伙人享受收获的喜悦以及逐渐还清债务时，2016年初，深圳市铁岗石岩水库管理处向其传达政府文件，为更好保护水质，决定要征收果场。这个通知犹如晴天霹雳。但为了保护水源，逐渐接受现实，并就补偿标准和深圳铁岗石岩水库管理处协商，深圳铁岗石岩水库管理处以每亩1万元左右给予补偿，他无法接受。2016年12月15日，其收到深圳市铁岗…石岩水库管理处“关于清理吴庭雄果场经营合同的通知”。称根据《中华人民共和国水污染防治法》、《深圳市水源保护管理条例》的相关规定，以及根据原《中华人民共和国合同法》“租赁合同和租赁期限不得超过二十年，超出二十年的部分无效”，即到2017年1月1日到期，经研究，我处决定2017年1月1日单方面与你解除原宝安水资源总公司与你签订的果场经营合同（见通知）。令人啼笑皆非的是，管理处把商业租赁的合同期限张冠李戴作为林地的承包期限，作为不补偿的理由和法律依据，甚至在“2017年1月10日《限期搬离通知书》中声称“我处水政执法大队将对你的“违法种植行为”采取执法行动”，（见“通知书”）把合法承包定性为“违法种植”。“这样的理由和定性简直就是在耍无赖”。吴庭雄气愤地说。
就在协商补偿期间，2017年6月8日和9月8日，深圳市宝安区政府以及深圳市铁岗石岩水库管理处分别两次组织相关人员以及公安民警上百人，趁我（吴庭雄）不在场的情况下，对我果场农舍进行强拆以及对生产经营的农具、生产机械等进行破坏。2018年5月21日，宝安区政府和深圳市铁岗…石岩水库管理处再次组织相关人员到果场，就地挖土将原强拆的农舍、生产农具、生产机械进行填埋，以达到“毁尸灭迹”的目的。在清拆过程中，宝安区政府和深圳铁岗 石岩水库管理处始终没有按照市政府的会议纪要要求对果场作出补偿。
根据《合同书》第四款 、其它事项：第2条规定，执行合同期间，如国家或上级规划所需征用果场，双方应该无条件服从，按政策补偿。果场的土地补偿归甲方，果树、鱼塘补偿属乙方。2017年12月28日。深圳市政府办公会议纪要（212）“中央环保督察整改和治水提质攻坚第六次例会纪要”第九条明确指出：请宝安区负责清拆及补偿工作，早日完成后续处置。
在吴庭雄的带领下，记者随同进入荔枝园，在入大门右侧的一大片荔枝树有修整剪枝施肥打药的迹象，明显是有人在管理。吴庭雄告诉记者，自己和合伙人被赶出果园，这片荔枝树就一直有人管理，到荔枝成熟就有人来开车来采摘，应该是水库管理处人员，在正门有保安把守，不熟悉周边环境根本进不来。由于没有拿到补偿，自己经常偷偷回来看看这些果树，这里每一棵树每一片叶子都是那么的熟悉！自己和家人以及合伙人林木中、吴梅辉在这片曾是荒山野岭的地方倾注大半生的心血，为的是后半生还清债务，有生活来源。现在他们债务缠身，林木中、吴梅辉租住在出租屋等待补偿，一等就是4年，现在靠打零工度日，自己的状况稍为好一点。而同样作为水源保护区被征收的周边果园早就拿了补偿，甚至拿了补偿后还继续经营，直到被投诉才停止经营。这种搞选择性补偿，深圳市铁岗石岩水库管理处始终没有给他一个说法。
针对吴庭雄反映的情况，记者电话联系深圳市铁岗石岩水库管理处留给吴庭雄的办公电话，均无法接通。据了解，之前有记者曾就果园补偿情况打电话要求采访，之后办公电话就再无法打通。
本社将继续关注此事进展。
[北京频道主编：浩杰ISEN2100002]
